Omschrijving

Heerlijk wonen nabij het groen van Landgoed Groeneveld in deze riante 2-ONDER-1 KAPWONING in “Hoog Baarn” met oprit voor 2 auto’s, 3 slaapkamers, moderne keuken, badkamer en serre. De recent aangelegde verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft verschillende terrassen, zodat je op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje kunt vinden. Onder de fraaie overkapping is het ook op een regenachtige zomeravond heerlijk genieten, te midden van de prachtige beplanting. Een waar paradijs voor een ieder met groene vingers!

De woning is centraal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen zoals diverse scholen, winkels, restaurants en vele sportfaciliteiten. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Station Baarn is op fietsafstand gelegen en dit fraaie Rijksmonument is zelfs als je niet met de trein reist een bezoekje waard.
Wie van de natuur houdt, zal zich zeker thuis voelen hier! Maak ter ontspanning een fijne wandeling in de bossen van Landgoed Groeneveld of een mooie fietstocht naar Paleis Soestdijk of Kasteel De Hooge Vuursche. Onderweg kom je langs meer dan genoeg gezellige terrasjes om even bij te komen en te genieten van de prachtige, bosrijke omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met sfeervolle Portugese tegels, moderne meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een warme eiken laminaatvloer (2021) en een erker, welke de woonkamer een speels en licht karakter geeft. De moderne keuken met Composiet aanrechtblad (2020) is uitgevoerd in een warme kleur en van alle gemakken voorzien, te weten: keramische kookplaat (2020), afzuigkap (2020), Quooker, ruime spoelbak (2020), stoomoven, combi-oven, koelkast en vriezer. Gezellig tafelen kan in de aangebouwde serre met een fijne lichtinval en zicht op de fraaie, groene achtertuin. Via de openslaande deuren in de serre bereik je de achtertuin, welke is gelegen op het zonnige zuidoosten en voorzien van een fraaie overkapping, diverse terrassen en een berging. De garage is gedeeltelijk in gebruik als werkkamer met een loopdeur naar de achtertuin. Achter de roldeur bevindt zich een praktische bergruimte, welke ook vanuit de werkkamer te bereiken is.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet met fonteintje. De master bedroom is voorzien van een ruime inloopkast. De master bedroom geeft toegang tot het op het noordwesten gelegen balkon, waar je nog even kan genieten van een rustmomentje in de avondzon. De tweede ruime slaapkamer is eveneens voorzien van een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, 2 kolomkasten en een spiegelkast.

2e verdieping:
Voorzolder met bergkast alwaar zich de CV-ketel (Nefit Trendline, bouwjaar oktober 2018), aansluitingen voor de wasmachine en droger en de mechanische ventilatie-unit bevinden. De ruime slaapkamer heeft een nieuw Velux dakraam en een aansluiting voor een wastafel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1993.
– Woonoppervlakte 164 m².
– Inhoud woning 535 m³.
– Energielabel B.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s.
– Vloerverwarming in de hal, keuken en woonkamer.
– Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidoosten.
– Kunststof kozijnen.
– Elektrische zonwering in de serre.
– Oplevering in overleg.

Lees verder Lees minder

Specificaties

Overdracht
  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 850.000, - k.k.
  • Soort huis Woonhuis
  • Woonruimte 164 m2
  • Totaal aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamerfaciliteiten Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Volume 535 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Plot area 310 m2
  • Perceel 1.658 m2
  • Constructietype Bestaande bouw
  • Daktype Schilddak
  • Verdiepingen 3
  • Eigendom type Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Hudig gebruik Woonruimte
  • Special features Beschermd stads of dorpsgezicht
Aanvullend
  • Bouwjaar 1994
  • Energielabel B
  • Situatie In woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Kwaliteit huis Goed tot uitstekend
  • Aangeboden sinds 2022-09-12
  • Aanvaarding In overleg
  • Main garden location Zuidoost
  • Main garden area 144 m2
  • Main garden type Achtertuin
  • Garden plot area 200 m2
  • Type tuin Achtertuin, voortuin
  • Qualtiy garden Fraai aangelegd
  • Type schuur/opslag Aangebouwd steen
  • Oppervlakte opslagruimte 5 m2
  • Isolatietype Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • CV ketel Ja
  • Bouwjaar ketel 2018
  • Type ketel Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Soort verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water type Cv ketel
  • Faciliteiten Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
  • Garage type Geen garage
  • Parkeervoorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein
Lees verder Lees minder
Hypotheekgesprek nodig?

Weten wat uw woning ongeveer waard is?
Doe nu vrijblijvend een woningcheck.

Plan uw afspraak
De brochure

Wilt u alle informatie over deze woning nog eens rustig nalezen?

Download brochure

Plattegronden

Media

De omgeving

Filter on

      Afspraak plannen

      "*" indicates required fields

      Consent*
      Consent*

      Gratis waardebepaling

      "*" indicates required fields

      Consent*
      Consent*