Riant, modern en luxe 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen op EIGEN GROND in het bruisende stadsdeel de Pijp.

Gelegen in het luxe appartementencomplex ‘Quartier Latin’, ontworpen door Cees Dam, op steenworp afstand van de Albert Cuyp markt, het Marie Heinekenplein en het Sarphatipark. Diverse winkels, restaurants en terrasjes zijn in de directe omgeving te vinden. Ideaal is de ligging van supermarkt, bakker en drogist: direct tegenover het appartementencomplex. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer (tram 7, 10, 16, 24 en 25 stoppen om de hoek).

INDELING:

SOUTERRAIN:
Eigen afgesloten privé-berging.

BEGANE GROND:
Bellentableau met videofoon, centrale entree, lift en trappenhuis.

VIERDE VERDIEPING:
Welkom in het grootste appartement van het complex een luxe woning van 76 m² die in 2016 volledig is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor detail. Dit is wonen zonder concessies: stijlvol, comfortabel en direct instapklaar.

Bij binnenkomst tref je een ruime hal met veel licht, een luxe toilet (voorzien van een Geberit AquaClean toilet-douche en fontein), in de CV-ruimte bevinden zich de wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatiebox en de Intergas CV-combiketel (circa 2010) praktisch weggewerkt.
De royale woonkamer/-keuken is heerlijk licht dankzij grote raampartijen en beschikt over een maatwerk cinewall met ingebouwde sfeerhaard, wat zorgt voor een warme, moderne ambiance. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met hoogwaardig keramisch parket van Villeroy & Boch. Een combinatie van design en comfort.
De open woonkeuken (2016) met Frans balkon biedt een fijne, open leefruimte. De keuken is luxe uitgevoerd met een riant kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder:
– Inductiekookplaat.
– Afzuigkap en luchtreiniger (Falmec).
– Koelkast en vriezer.
– Vaatwasser.
– Combi magnetron/oven.
– Separate stoomoven.
Daarnaast is er een apothekerskast en voldoende kastruimte. Aan het kookeiland kunnen zes personen comfortabel eten of borrelen.
De twee slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over kledingkasten en queensize bedden met opbergruimte. De moderne badkamer (2016) is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1999.
– Woonoppervlakte 76 m².
– Gelegen op eigen grond (géén erfpacht)!!
– Energielabel C.
– Gerenoveerd in 2016 met luxe afwerking.
– Vloerverwarming & keramisch parket van Villeroy & Boch.
– Hoogwaardige Siemens keukenapparatuur.
– Inductiekookplaat, combimagnetron en stoomoven.
– Cinewall met ingebouwde sfeerhaard.
– Frans balkon aan de woonkeuken.
– Grootste appartement van het complex.
– Wordt volledig gemeubileerd verkocht.
– VvE-bijdrage: circa € 220,- per maand.
– Ouderdoms-, niet-bewonings- en asbestclausule van toepassing.
– Oplevering in overleg.