***English translation below.***

Deze fijne EINDWONING met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, is gelegen in een kindvriendelijke wijk. De woning beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen (mei 2023) en een nieuwe c.v.-ketel (december 2023). De verzorgde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten.

Deze eengezinswoning is gelegen in een wijk met verscheidende grasvelden met speelpleintjes, diverse kinderdagverblijven, basisscholen alsmede sportfaciliteiten. Voor ontspanning is het Amsterdamse bos evenals de Westeinderplassen in de nabije omgeving gelegen. In Winkelcentrum Nieuw Oosteinde tref je diverse supermarkten, de bakker, drogisterij etc. Het gezellige stadshart van Amstelveen is in ca. 10 minuten aan te rijden.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, garderobe, meterkast met slimme meters en glasvezel en toilet met kleurige wandtegels en een fonteintje. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een kookeiland met bar, gasfornuis, afzuigkap en oven. Verder is de keuken voorzien van een koelkast, magnetron, vaatwasser en spoelbak. Doordat de woning op een hoek gelegen is valt er via de zijramen extra daglicht in de woonkamer. De woonkamer, voorzien van vloerverwarming en airconditioning (2021), is tuingericht en de openslaande deuren brengen je in de verzorgde achtertuin. De op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van een vrijstaand stenen berging en achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop. Aan de achterzijde tref je de riante master bedroom met airconditioning (2021) en ruime inbouwkast. Aan de voorzijde zijn nog eens 2 slaapkamers gelegen. De ruime badkamer is in lichte kleurstelling opgesteld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Open zolderruimte met speelse nok en 2 dakramen. Je hebt hier de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer, kantoorruimte of extra bergruimte. De c.v.-ketel (december 2023), mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting zijn ook op deze verdieping gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 116 m².
– Bouwjaar 2009.
– Volledig geïsoleerde woning, Energielabel A.
– 9 zonnepanelen (mei 2023), C.V.-ketel (december 2023).
– Vloerverwarming begane grond.
– Nabij alle denkbare voorzieningen.
– Oplevering in overleg.

————————————————————————————————————————————————–

This nice END HOUSE with 4 bedrooms, modern kitchen and bathroom, is located in a child-friendly neighborhood. The house has energy label A, 9 solar panels (May 2023) and a new central heating (December 2023). The well-kept backyard is located on the sunny southeast.

This single-family home is located in a neighborhood with several lawns with playgrounds, various daycare centers, primary schools and sports facilities. For relaxation, the Amsterdamse bos and the Westeinderplassen are located nearby. In the Nieuw Oosteinde Shopping Center you will find various supermarkets, a bakery, a drugstore, etc. The pleasant city center of Amstelveen is approximately a 10-minute drive away.

LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance, hall, meter cupboard with smart meters and fiber optic and toilet with colorful wall tiles and a sink. The open kitchen is located at the front and equipped with a cooking island with bar, gas stove, extractor hood and oven. The kitchen is also equipped with a refrigerator, microwave, dishwasher and sink. Because the house is located on a corner, extra daylight enters the living room through the side windows. The living room, with underfloor heating and air conditioning (2021), is garden-oriented and the French doors take you into the well-kept backyard. The southeast-facing backyard has a detached stone shed and rear entrance.

FIRST FLOOR:
Overflow. At the rear you will find the spacious master bedroom with air conditioning (2021) and spacious built-in wardrobe. There are another 2 bedrooms at the front. The spacious bathroom has a light color scheme and is equipped with a shower, sink and toilet.

SECOND FLOOR:
Open attic space with playful ridge and 2 skylights. Here you have the option of creating a bedroom, office space or extra storage space. The central heating (December 2023), mechanical ventilation, washing machine and dryer connections are also located on this floor.

PARTICULARITIES:
– Living area 116 m².
– Year of construction 2009.
– Fully insulated house, Energy Label A.
– 9 solar panels (May 2023), central heating boiler (December 2023).
– Underfloor heating on the ground floor.
– Close to all conceivable amenities.
– Delivery in consultation.