Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

In een rustige buurt gelegen ruime EENGEZINSWONING met 4 slaapkamers en tuin op het westen.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘Keizer Karelpark’. Op loopstand kun je je dagelijkse boodschappen halen. Met een paar minuten per fiets of auto zit je al in het winkelcentrum Stadshart, hier kun je uitgebreid winkelen of lekker een hapje buiten de deur eten.

Verder zijn er nabij gelegen diverse kinderopvangen, basisscholen ‘Het Palet-Zuid’ of ‘Montessori De Linde’, voortgezet onderwijs het ‘Keijzer Karel College’ of het ‘Hermann Wesselink College’, maar ook de Internationale School van Amsterdam. Voor ontspanning en sportfaciliteiten ben je zo in het Amsterdamse Bos of natuurgebied De Poel.

Op korte afstand van de uitvalswegen A9, de A4 en A10, naar Amsterdam, Haarlem en de luchthaven Schiphol. Tevens bevindt zich een bushalte op loopafstand.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal met tochtportaal, meterkast, trapopgang met open trap, ruime toiletruimte met toilet en wastafel. Lichte doorzon-woonkamer met grote raampartijen en een karakteristieke open haard. Half open keuken voorzien van een spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie. Middels de schuifpui aan de achterzijde van de woning of de loopdeur in de keuken is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het westen en beschikt over een stenen berging en een achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, separate toiletruimte met fonteintje en de badkamer. Aan de achterzijde is een kleine slaapkamer gelegen met een wasmachineaansluiting en een balkon. Daarnaast ligt de eerste grote slaapkamer, aan de voorzijde van de woning ligt de masterbedroom met ingebouwde kast. De badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:
Grote open vierde (slaap)kamer met dakkapel. Er is een aparte stookruimte waar de CV-combiketel (Nefit bouwjaar circa 2001, in 2007 gereviseerd) is opgesteld. De knieschotten bieden veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar circa 1958.
– Woonoppervlakte 120 m².
– Aluminium kozijnen.
– Energielabel C.
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
– Ouderdomsclausule van toepassing.
– Asbestclausule van toepassing.
– Oplevering in overleg.

———————————————————————————————————————————————————————

Spacious SINGLE-FAMILY HOUSE with 4 bedrooms and a west-facing garden located in a quiet neighborhood.

The house is located in the green and child-friendly neighborhood ‘Keizer Karelpark’. You can get your daily groceries in walking mode. Within a few minutes by bike or car you are already in the shopping center Stadshart, here you can shop extensively or have a bite to eat outside the door.

There are also various childcare facilities nearby, primary schools ‘Het Palet-Zuid’ or ‘Montessori De Linde’, secondary education the ‘Keijzer Karel College’ or the ‘Hermann Wesselink College’, but also the International School of Amsterdam. For relaxation and sports facilities you can easily reach the Amsterdamse Bos or the De Poel nature reserve.

A short distance from the highways A9, A4 and A10, to Amsterdam, Haarlem and Schiphol Airport. There is also a bus stop within walking distance.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
Entrance hall with tour portal, meter cupboard, staircase with open staircase, spacious toilet room with toilet and sink. Bright living room with large windows and a characteristic fireplace. Semi-open kitchen with a sink, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, microwave and a fridge/freezer combination. The backyard can be reached through the sliding door at the rear of the house or the wicket door in the kitchen. This is located on the west and has a stone shed and a back entrance.

FIRST FLOOR:
Landing, 3 bedrooms, separate toilet with sink and bathroom. At the rear is a small bedroom with a washing machine connection and a balcony. Next to it is the first large bedroom, at the front of the house is the master bedroom with built-in closet. The bathroom has a corner shower, bath and washbasin.

SECOND FLOOR:
Large open fourth (bed) room with dormer window. There is a separate boiler room where the central heating combi boiler (Nefit built around 2001, overhauled in 2007) is installed. The knee bulkheads offer plenty of storage space.

PARTICULARITIES:
– Year of construction circa 1958.
– Living area 120 m².
– Aluminium frames.
– Energy label C.
– Non-self-occupancy clause applies.
– Age clause applies.
– Asbestos clause applies.
– Delivery in consultation.

Lees verder Lees minder

Specificaties

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 519.000, - k.k.
  • Soort huis Woonhuis
  • Woonruimte 120 m2
  • Totaal aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamerfaciliteiten Ligbad, douche, wastafelmeubel
  • Volume 411 m3
  • Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Plot area 150 m2
  • Perceel 1.663 m2
  • Constructietype Bestaande bouw
  • Daktype Zadeldak
  • Verdiepingen 3
  • Eigendom type Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Hudig gebruik Woonruimte
Aanvullend
  • Bouwjaar 1958
  • Energielabel C
  • Situatie Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit huis Redelijk tot goed
  • Aangeboden sinds 2022-09-12
  • Aanvaarding In overleg
  • Main garden location West
  • Main garden area 60 m2
  • Main garden type Achtertuin
  • Garden plot area 87 m2
  • Type tuin Achtertuin, voortuin
  • Qualtiy garden Normaal
  • Type schuur/opslag Vrijstaand steen
  • Oppervlakte opslagruimte 4 m2
  • Isolatietype Dubbel glas
  • CV ketel Ja
  • Bouwjaar ketel 2001
  • Type ketel Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Soort verwarming Cv ketel
  • Warm water type Cv ketel
  • Faciliteiten Tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, natuurlijke ventilatie
  • Garage type Geen garage
  • Parkeervoorzieningen Openbaar parkeren
Lees verder Lees minder
Hypotheekgesprek nodig?

Weten wat uw woning ongeveer waard is?
Doe nu vrijblijvend een woningcheck.

Plan uw afspraak
De brochure

Wilt u alle informatie over deze woning nog eens rustig nalezen?

Download brochure

Plattegronden

Media

De omgeving

Filter on

      Afspraak plannen

      "*" indicates required fields

      Consent*
      Consent*

      Gratis waardebepaling

      "*" indicates required fields

      Consent*
      Consent*