Omschrijving
Stap binnen in deze ruime GESCHAKELDE 5-KAMER BUNGALOW met parkeren op eigen terrein, gelegen in een oase van groen en water.
Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met uitzicht over het water, geniet van volledige privacy in de tuin, en zó de boot pakt vanaf je eigen ligplaats(en) in de haven of de achtertuin. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met eigen wastafel.
Deze heerlijke woning ligt in een rustige, waterrijke woonomgeving in Leimuiden, op korte afstand van het gezellige dorpscentrum, scholen en sportfaciliteiten. Via de Ringvaart vaar je zó naar de Westeinderplassen, het Braassemermeer, of de Kagerplassen. En met de A4 en A44 om de hoek ben je ook nog eens snel in de grote steden.
INDELING:
BEGANE GROND:
Ruime entree met garderobe en meterkast. Grote slaapkamer aan de voorzijde met wastafel. In de hal bevindt zich een praktische kast met wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2024, huur !!) en extra bergruimte.
De keuken met speelse indeling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en handige apothekerskasten. De keuken staat in verbinding met de woonkamer via een schuifdeur. De tuingerichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het water. Aangrenzend bevindt zich een kantoorruimte met daklicht. Via de kunststof schuifpui bereik je de fraai aangelegde verzorgde achtertuin aan het water, met ligplaats. Tevens tref je een vernieuwd zonnescherm. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de drie overige slaapkamers, voorzien van dakkapel. De ruime slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een airco met verwarmingsfunctie, zonnescherm en toegang tot de bergvliering. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en daklicht. De 2 overige kamers zijn voorzien van praktische knieschotten. Alleen de slaapkamer met airco wordt momenteel verwarmd
VLIERING.
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1985.
– Woonoppervlakte 140m².
– Steiger en ligplaats in de haven en aan de achtertuin.
– Energielabel B.
– Verplicht Lidmaatschap Vereniging Meerewijck II, kosten circa € 958,- per jaar voor het onderhoud van het algemene
terrein, groen, jachthaven, straatverlichting.
– Intergas HR CV-ketel, bouwjaar circa 2024 (huur).
– Riolering in de straat is vernieuwd in 2025 (door de Vereniging).
– Oplevering in overleg.
Specifications
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 599.000, - k.k.
- Type of house Woonhuis
- Livings space 141 m2
- Total number of rooms 5
- Number of bedrooms 4
- Number of bathrooms 1
- Bathroom facilities Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Volume 525 m3
- Plot area 295 m2
- Plot 2.716 m2
- Construction type Bestaande bouw
- Roof type Lessenaardak
- Floors 2
- Property type Volle eigendom
- Current destination Woonruimte
- Current use Woonruimte
- Construction year 1985
- Energy label B
- Situation Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
- Quality home Goed
- Offered since 2025-10-24
- Acceptance In overleg
- Main garden location Zuidoost
- Main garden area 135 m2
- Main garden type Achtertuin
- Garden plot area 180 m2
- Garden type Achtertuin, voortuin
- Qualtiy garden Verzorgd
- Shed / storage type Vrijstaand kunststof
- Insulation type Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Central heating boiler Yes
- Boiler construction year 2024
- Boiler fuel type Gas
- Boiler property Huur
- Heating types Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water type Cv ketel
- Facilities Tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam
- Garage type Parkeerplaats, geen garage
- Parking facilities Openbaar parkeren, op eigen terrein
Hypotheekgesprek nodig?
Weten wat uw woning ongeveer waard is?
Doe nu vrijblijvend een woningcheck.
Plattegronden
Media
Afspraak plannen
"*" indicates required fields
Gratis waardebepaling
"*" indicates required fields
