Kruisweg 1021, Hoofddorp - Poldermakelaars & Leopardi

2131 cr Hoofddorp

Kruisweg 1021

€ 719.000,- k.k.

168 m^²
595 m^²
5 slaapkamer
G

Beschikbaar

Omschrijving

LIEFHEBBERS en/of ONTWIKKELAARS/BELEGGERS OPGELET !!!
Zo’n unieke locatie in het centrum van Hoofddorp kom je niet gauw meer tegen.

Hier tref je, parallel aan de Kruisweg, deze riante EENGEZINSWONING met bedrijfsruimte diverse bijgebouwen/bergingen en veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

De echte Hoofddorpers weten nog dat hier jarenlang een modelslagerij was gevestigd en de slager met zijn gezin naast en boven de slagerij woonde.

Gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 595 m². De woning dient nog volledig naar eigen wens en idee te worden gemoderniseerd. Sommige potentiële kopers zullen zelfs misschien sloop en vervolgens nieuwbouw overwegen.

Het centrum geeft je alle gemakken met betrekking tot een diversiteit aan winkels, supermarkten en de uitgebreide weekmarkt op woensdag en vrijdag. Hier tref je tevens het Cultuurgebouw, de bioscoop en diverse horecagelegenheden voor de wenselijke ontspanning. De uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden. En verscheidende busverbindingen zijn ook nabij gelegen.

INDELING:
BEGANE GROND:
De voormalige slagerij is te bereiken via de voordeur. Vanuit hier kan je naar de keuken van de woning. De meterkast is voorzien van glasvezel. Door naar achter kom je langs de koelcel, bij de voormalige slachterij met meterkast en verder door naar de plaats waar voorheen de kookketels en mengmachines stonden. Zowel via deze ruimte alsmede de slachterij is de achterplaats te bereiken.

De woning is via de bijkeuken door de achterdeur te bereiken. De bijkeuken biedt ruimte voor een gasfornuis en wasmachine. Tevens tref je hier het toilet met fonteintje en douche. Het keukenblok is in een licht blauwe kleur opgesteld, net zoals de wandtegel. Vanuit de keuken zijn de slagerij, alsmede de kelder en de eetkamer te bereiken. De woonkamer met riante ramen heeft een heerlijke lichtinval doordat het zuidwest is gericht. De woonkamer is voorzien van vaste kasten en een gashaard.

EERSTE VERDIEPING:
Aan de linkerkant van de overloop met dakraam zijn er 2 ruime slaapkamers welke voorzien zijn van een tweetal vaste kasten en 1 met een wastafel. Aan de rechterkant tref je een riante slaapkamer. Direct loop je door naar de ruimte voor de badkamer welke voorzien is van een wastafel en toilet en aansluiting van de douche. Vanuit de badkamer kom je in de voormalige keuken, waar zich nog een basic keukenblok bevindt met vaste kast en de deur naar de trap waarbij je de tuin bereikt. Tevens zijn er op de verdieping nog eens 2 slaapkamers, waarvan 1, voorheen de woonkamer, voorzien van een vaste kast en schouw en de ander van een tweetal vaste kasten.

TUIN:
De op het zuidwesten gelegen voortuin geeft de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is op het noordoosten gelegen. Hier tref je een riante schuur met 2 handbediende kanteldeuren en 2 loopdeuren. Hier zijn ook nog kenmerken terug te vinden van de oude slagerij. De 3 lichtkoepels zorgen voor daglicht in de schuur. Ga je opzij, dan tref je nog een riant stuk tuin (circa 90 m²).

Algemeen:
Dit object is uitermate geschikt voor de ultieme doe-het-zelver, maar biedt wellicht ook mogelijkheden voor de (kleine) ontwikkelaar/belegger. Naast wonen zijn er nog diverse andere bestemmingsmogelijkheden, laat je goed informeren door de Gemeente Haarlemmermeer hierover.

BIJZONDERHEDEN:
– Perceelgrootte 595 m².
– Woonoppervlakte 168 m².
– Externe bergruimte 81 m².
– Gelegen tegen centrum Hoofddorp.
– Ruim parkeren op eigen terrein.
– Energielabel G.
– Centrum-2 bestemming.
– Ouderdoms-, asbest-, en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
– Verkoop “As is”.
– Projectnotaris: Huisman Notaris te Heemstede.
– Oplevering: In overleg.

Lees verder Lees minder