Omschrijving
KLUSSERS OPGELET !!!
Hier is het wonen in een geliefde en kindvriendelijke buurt, op een steenworp afstand van de Toolenburger Plas. Deze EENGEZINSWONING met parkeren op eigen terrein is het ontwerp “Alberts & Van Huut architecten” en kenmerkt zich door zijn niet alledaagse uitstraling. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, een buitenkans voor de echte klussers!
In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum van Toolenburg, recreatiegebied Toolenburger Plas en meerdere basis- en middelbare scholen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Haarlem zijn nabij gelegen.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Via de tuingerichte woonkamer, met praktische trapkast, kom je in de op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin met achterom. Aan de voorzijde tref je de aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en sedumdak.
EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop. Zowel aan de voor- als achterzijde is een riante slaapkamer gelegen. Aan voorzijde waren oorspronkelijk 2 slaapkamers geprojecteerd, dit is relatief eenvoudig alsnog te realiseren. De basic badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
TWEEDE VERDIEPING:
Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de CV-HR combiketel (bouwjaar circa 2021), mechanische ventilatie en praktische bergruimte achter knieschotten. De ruime slaapkamer beschikt over een dakraam en tevens praktische bergruimte achter knieschotten.
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1995.
– Woonoppervlakte 97 m².
– Energielabel A (onder andere 2 zonnepanelen).
– Mogelijkheid voor 4e slaapkamer.
– Gunstige ligging, onder andere nabij de Toolenburger Plas.
– Ouderdoms-, Asbest- en Niet Zelfbewoningsclausule van toepassing.
– Oplevering in overleg.
Specifications
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 439.000, - k.k.
- Type of house Woonhuis
- Livings space 97 m2
- Total number of rooms 5
- Number of bedrooms 4
- Number of bathrooms 1
- Bathroom facilities Toilet, douche, wastafel
- Volume 357 m3
- Plot area 306 m2
- Plot 7.492 m2
- Construction type Bestaande bouw
- Roof type Zadeldak
- Floors 3
- Property type Volle eigendom, mandelig
- Current destination Woonruimte
- Current use Woonruimte
- Special features Kluswoning
- Construction year 1995
- Energy label A
- Situation In woonwijk
- Quality home Matig tot redelijk
- Offered since 2026-03-17
- Acceptance In overleg
- Main garden location Zuidoost
- Main garden area 40 m2
- Main garden type Achtertuin
- Garden plot area 75 m2
- Garden type Achtertuin, voortuin
- Qualtiy garden Normaal
- Shed / storage type Aangebouwd steen
- Insulation type Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Central heating boiler Yes
- Boiler construction year 2021
- Boiler fuel type Gas
- Boiler property Eigendom
- Heating types Cv ketel
- Warm water type Cv ketel
- Facilities Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
- Garage type Geen garage
- Parking facilities Openbaar parkeren, op eigen terrein
Hypotheekgesprek nodig?
Weten wat uw woning ongeveer waard is?
Doe nu vrijblijvend een woningcheck.
Plattegronden
Media
Afspraak plannen
"*" indicates required fields
Gratis waardebepaling
"*" indicates required fields
