Omschrijving

Schitterend gelegen, zeer ruime VRIJSTAANDE VILLA op 616 m² eigen grond met eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater naar De Kaag, ruime in-/aanpandige garage en separate garagebox in de straat.
Deze levensloopbestendige villa met een woonoppervlakte van 252 m² !! beschikt over 2 slaapkamers en een complete, ruime badkamer op de begane grond en nog eens 5 slaapkamers, badkamer en toilet op de eerste verdieping.

De woning is gelegen in de geliefde wijk het Oude dorp. Heerlijk aan het vaarwater, De Leidsevaart, om te varen of je hengel uit te gooien vanaf de steiger. Nabij gelegen is het winkelcentrum gelegen met een diversiteit aan winkels en horeca. Tevens zijn er voor de kinderen diverse speelpleintjes, scholen en sportverenigingen in de directe omgeving. De uitvals(snel)wegen naar bijvoorbeeld Leiden, Amsterdam, Den-Haag en Haarlem zijn snel aan te rijden.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met de meterkast voorzien van slimme meters. De glazen tussendeur brengt je verder de hal in naar de eerste ruime slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een eigen buitenentree, waardoor je hier ook eventueel kantoor kan houden. De in lichte kleurstelling opgestelde ruime keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Hier tref je een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, de schuifpui naar de tuin en de toegang naar de garage. De riante woonkamer en de aangrenzende eetkamer hebben een fijne lichtinval (zuidwest-ligging) door de grote raampartijen, hier tref je een hardhouten parketvloer en een sfeervolle gashaard.
Via de tussenhal, met trapopgang, bereik je de riante masterbedroom met badkamer en-suite voorzien van een ligbad, douchecabine en 2 wastafels. Separaat in de hal is de toiletruimte met fonteintje gelegen.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met hoge nok en 2 dakramen. Riante slaapkamer met open haard en kunststof kozijnen. Nog 4 ruime slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen of dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Separaat is het toilet gelegen. Technische ruimte met de CV-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2020) en nog een ruime berging.

TUIN:
De op het zonnige zuidwesten gelegen achtertuin is aan het water gelegen, hier tref je een ruime steiger. Je vaart zo naar de Kaag. Aan de voorzijde tref je meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een waterpunt. De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, elektra, radiator en een deur naar de tuin. Tevens is er nog inbegrepen, een op loopafstand gelegen, een separate garagebox (circa 17 m²).

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 252m².
– Aan vaarwater gelegen, met eigen steiger.
– Garage aan huis en een losse garage.
– Energielabel D.
– 7 slaapkamers en 2 badkamers.
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
– Ouderdomsclausule van toepassing.
– Asbestclausule van toepassing.
– Projectnotaris Meervaart notarissen te Nieuw-Vennep
– Oplevering in overleg.

Lees verder Lees minder

Specifications

Transfer
  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 950.000, - k.k.
  • Type of house Woonhuis
  • Livings space 252 m2
  • Total number of rooms 8
  • Number of bedrooms 7
  • Number of bathrooms 2
  • Bathroom facilities Ligbad, douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafel
  • Volume 1.024 m3
  • Surface area of building-related outdoor space 10 m2
  • Plot area 648 m2
  • Plot 6.581 m2
  • Construction type Bestaande bouw
  • Roof type Zadeldak
  • Floors 2
  • Property type Volle eigendom, volle eigendom
  • Current destination Woonruimte
  • Current use Woonruimte
Additional
  • Construction year 1970
  • Energy label D
  • Situation In woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
  • Quality home Redelijk tot goed
  • Offered since 2024-01-17
  • Acceptance In overleg
  • Main garden location Zuidwest
  • Main garden area 192 m2
  • Main garden type Achtertuin
  • Garden plot area 410 m2
  • Garden type Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Qualtiy garden Normaal
  • Surface storage space 17 m2
  • Insulation type Dakisolatie, dubbel glas
  • Central heating boiler Yes
  • Boiler construction year 2020
  • Boiler fuel type Gas
  • Boiler property Eigendom
  • Heating types Cv ketel
  • Warm water type Cv ketel
  • Facilities Alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam
  • Garage type Aangebouwd steen, inpandig, garagebox
  • Parking facilities Openbaar parkeren, op eigen terrein
Lees verder Lees minder
Hypotheekgesprek nodig?

Weten wat uw woning ongeveer waard is?
Doe nu vrijblijvend een woningcheck.

Plan uw afspraak
De brochure

Wilt u alle informatie over deze woning nog eens rustig nalezen?

Download brochure

Plattegronden

Media

Afspraak plannen

"*" indicates required fields

Consent*
Consent*

Gratis waardebepaling

"*" indicates required fields

Consent*
Consent*