Kruisweg 907, Hoofddorp - Poldermakelaars & Leopardi

2132 cb Hoofddorp

Kruisweg 907

€ 450.000,- k.k.

120 m^²
280 m^²
5 slaapkamer
G

Plan bezichtiging Contact

Past dit binnen mijn budget?

Beschikbaar

Omschrijving

(PROFESSIONELE) KLUSSERS met ervaring en een goed netwerk, opgelet !!

LET OP: deze woning is in een deplorabele staat van onderhoud en dient volledig gerenoveerd te worden.

Dit is zo’n woning waar je je eigen droomhuis van kunt maken. Deze ruime, charmante en karakteristieke jaren ’30 woning verdient een tweede leven en biedt volop mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Hoofddorp, beschikt over parkeren op eigen terrein, een garage en een diepe tuin op het noordoosten. En dan de woning zelf: ruimte, karakter en potentie in meerdere opzichten. Met de juiste aanpak, een zak geld en een flinke dosis enthousiasme kan hier een fantastisch en nieuw thuis ontstaan.

Het centrum van Hoofddorp biedt het winkelcentrum de Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel gebouw met schouwburg.

Op enkele minuten afstand ben je bij het busstation aan het Burgermeester van Stamplein, of zelf op Hoofddorp Station zelf. Vanuit hier heb je met het openbaar vervoer goede verbindingen richting Haarlem, Schiphol, Amstelveen, Amsterdam, maar ook in de richting van Den Haag en Leiden. Dit geldt tevens voor de bereikbaarheid met de auto, binnen een paar minuten zit je op de snelweg A4 richting Amsterdam of Den Haag.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via het entree, kom je uit in de hal met meterkast, kelderkast onder de trapopgang, separate toiletruimte met staand toilet met stortbak en fonteintje. De lichte doorzonwoonkamer heeft veel raampartijen aan de voorzijde van woning wat uitzicht geeft op het begin van het centrum. De aangrenzende dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok, een (defecte) geiser, gasfornuis, wasmachine aansluiting en loopdeur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich tevens openslaande deuren naar de diepe achtertuin (noordoosten) en de vrijstaande garage.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met karakteristiek glas-in-lood zijraam, (vaste) trapopgang naar de 2e verdieping en vier slaapkamer is totaal. Er zijn twee ruime formaat slaapkamers, met daartussen kamer-en-suite gelegen de badkamer die voorzien is van een douchehoek en wastafel. De overige twee kamers zijn van een kleiner formaat, waarbij de kamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast en de andere kamer aan de achterzijde heeft nog een loopdeur naar een stukje plat dak.

TWEEDE VERDIEPING:
Dit betreft nu nog één open ruimte met een dakraam, zijraam en knieschotten. Door het aanbrengen van 1 of 2 dakkapellen kun je hier prima nog 1 of 2 ruime slaapkamers realiseren.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar circa 1940.
– Energielabel G.
– Fase 0 funderings-onderzoek reeds uitgevoerd.
– Woonoppervlakte 120 m² (inclusief 2e verdieping).
– Parkeren op eigen terrein.
– Asbest-, Ouderdom- en Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
– “As is, where is” clausule van toepassing.
– Projectnotaris.
– Oplevering in overleg.

Lees verder Lees minder