De Fruittuinen 95, Hoofddorp - Poldermakelaars & Leopardi

2132 nz Hoofddorp

De Fruittuinen 95

€ 699.000,- k.k.

135 m^²
165 m^²
3 slaapkamer
A++

Beschikbaar

Omschrijving

Op het mooiste plekje van de Piratenwijk gelegen, tref je deze halfvrijstaande PATIOWONING met inpandige GARAGE. Met een uniek vrij uitzicht en uitkijk op de prachtige bloesem in Stadspark Hoofddorp! Verder heeft de woning 2 slaapkamers, energielabel A++, een patio-tuin én dakterras welke beide gelegen zijn op het zuidwesten te bieden.

De perfecte combinatie van de vrije en groene ligging tegen het Stadspark wonen en het gezellige centrum van op loopafstand. Het centrum van Hoofddorp heeft een diversiteit aan winkels, supermarkten, restaurants, de bioscoop en het cultuurgebouw. Openbaar vervoervoorzieningen, zoals diverse buslijnen en het Centraal Station alsmede de toegangswegen naar de grote steden zijn nabij gelegen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, uitgebreide moderne meterkast met glasvezel, toilet met fonteintje en garderobekast. De hal wordt door middel van een schuifdeur afgesloten van de woonkeuken en woonkamer. De heerlijk ruime woonkeuken, voorzien van vloerverwarming, kijkt vrij uit op Stadspark Hoofddorp en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, combi-oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer heeft ramen tot aan de grond, waardoor de patio onderdeel wordt van de woonkamer. Via de schuifpui in de woonkamer of vanuit de hal via een loopdeur kom je in de op het zonnige zuidwesten gelegen patio, hier is het elk seizoen heerlijk uit de wind vertoeven. De garage is zowel van buitenaf als vanuit de hal bereikbaar. De garage beschikt over een elektrische kanteldeur, verwarming, water en elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar het riante dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten, voorzien van water- en elektrapunten. De riante master bedroom heeft veel lichtinval door de grote ramen en de toegang naar het dakterras. Tevens beschikt de master bedroom over een ruime walk-in-closet en elektrisch bedienbare rolluiken en luxaflex. Deze kamer is een samenvoeging van 2 kamers. Eventueel kun je dit weer relatief eenvoudig realiseren. De tweede ruime slaapkamer bevindt zich aan achterzijde van de woning. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepomp, boiler, HR CV-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2017) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2001.
– Woonoppervlakte 135 m².
– Energielabel A++.
– 18 zonnepanelen en warmtepomp.
– Centraal stofzuigersysteem.
– Blauwe zone, parkeervergunning circa € 83,- per 2 jaar.
– Projectnotaris is Novitarius te Hoofddorp.
– Niet-zelfbewoningsclausule.
– Oplevering in overleg.

Lees verder Lees minder

Specifications

Transfer

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 699.000, - k.k.
Type of house Woonhuis
Livings space 135 m²
Total number of rooms 4
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 1
Bathroom facilities Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Volume 578 m³
Surface area of building-related outdoor space 22 m²
Plot area 165 m²
Plot 7.483 m²
Construction type Bestaande bouw
Roof type Plat dak
Floors 2
Property type Volle eigendom
Current destination Woonruimte
Current use Woonruimte

Additional

Construction year 2001
Energy label A++
Situation Aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Quality home Goed
Offered since 2026-03-20
Acceptance In overleg
Main garden location Zuidwest
Main garden area 32 m²
Main garden type Patio atrium
Garden plot area 32 m²
Garden type Patio atrium
Qualtiy garden Normaal
Insulation type Volledig geisoleerd
Central heating boiler Yes
Boiler construction year 2017
Boiler fuel type Gas
Boiler property Eigendom
Heating types Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water type Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Facilities Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen
Garage type Inpandig
Garage surface 17 m²
Parking facilities Openbaar parkeren, parkeervergunningen