*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Deze fraaie, in unieke Engelse stijl gebouwde, eengezinswoning in de wijk Tudorpark beschikt over een eigen parkeerplaats, 4 ruime slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

De ligging is ideaal en dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Toolenburg, (basis)scholen en sportverenigingen bevinden zich in de buurt. Voor een wandeling, hapje en drankje of diverse andere recreatie kan je terecht bij de Toolenburgerplas. Grote steden als Amsterdam, Haarlem en Leiden zijn met de auto in 20 minuten te bereiken. De bushalte om de hoek heeft een directe verbinding naar Schiphol en Amsterdam.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, toilet met fonteintje en uitgebreide moderne meterkast met glasvezel-aansluiting. De tuingerichte woonkamer heeft een warme houten vloer voorzien van vloerverwarming. Door de grote raampartijen komt er een fijne lichtinval de woonkamer binnen. De moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: stoomoven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde voorzien van recent geplaatste rolluiken. In de ouderslaapkamer tref je een riante inbouwkast. Aan de voorzijde is de moderne luxe badkamer gelegen, welke beschikt over een riante
2-persoons inloopdouche, een whirlpool ligbad voor 2 personen, dubbele wastafel met meubel en het 2e toilet.
De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop, riante 4e slaapkamer met hoge nok en de mogelijkheid om deze slaapkamer in 2 kleinere slaapkamers te splitsen. Technische ruimte met de CV-ketel, mechanische ventilatie en de opstelling van de wasmachine en droger.

BUITEN:
De achtertuin is te bereiken door de dubbele openslaande deuren aan achterzijde. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, hier tref je een sfeervolle veranda, een gezellig barretje, de vrijstaande houten berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 161 m² (NEN 2580).
– Bouwjaar 2015.
– Eigen parkeerplaats.
– Mogelijkheid voor 5e slaapkamer.
– Energielabel A.
– 3 zonnepanelen.
– Oplevering in overleg.

————————————————————————————————————————————————–

This beautiful single-family home in the Tudor Park district, built in a unique English style, has its own parking space, 4 spacious bedrooms, modern kitchen and bathroom and a sunny southwest-facing backyard. The house has a living area of 161 m2 and is located on a plot with an area of 137 m2. The house was built in 2015 and has an energy label A.

The location is ideal and daily facilities such as the Toolenburg shopping center, (primary) schools and sports clubs are nearby. For a walk, a snack and a drink or various other recreation you can go to the Toolenburgerplas. Cities such as Amsterdam, Haarlem and Leiden can be reached in 20 minutes by car. The bus stop around the corner has a direct connection to Schiphol and Amsterdam.

LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance, hall, toilet with sink and extensive modern meter cupboard with fiber optic connection. The garden-oriented living room has a warm wooden floor with underfloor heating. The large windows allow pleasant light to enter the living room. The modern open kitchen is located at the front and has the following built-in appliances: steam oven, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, induction hob and extractor hood.

FIRST FLOOR:
Landing, 2 spacious bedrooms at the rear with recently installed shutters. In the master bedroom you will find a spacious built-in wardrobe. The modern luxurious bathroom is located at the front, which has a spacious
2-person walk-in shower, a whirlpool bath for 2 people, double sink with furniture and the 2nd toilet.
The 3rd bedroom is located at the front.

SECOND FLOOR:
Landing, spacious 4th bedroom with high ridge and the option to split this bedroom into 2 smaller bedrooms. Technical room with the central heating boiler, mechanical ventilation and the washing machine and dryer.

OUTSIDE:
The backyard can be reached through the double doors at the rear. The backyard is located on the sunny southwest, here you will find an attractive veranda, a cozy bar, the detached wooden shed and a back entrance.

PARTICULARITIES:
– Living area 161 m² (NEN 2580).
– Year of construction 2015.
– Own parking space.
– Possibility for a 5th bedroom.
– Energy label A.
– 3 solar panels.
– Delivery in consultation.