Omschrijving

Deze levensloopbestendige VRIJSTAANDE VILLA met GARAGE en oprit is gelegen in de ruim opgezette wijk Welgelegen. De woning is goed onderhouden, beschikt over 1 ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping tref je nog 2 ruime slaapkamers en een ruim toilet.

Ideaal gelegen ten opzichte van de winkelcentra en diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. En de uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol zijn gemakkelijk aan te rijden. Voor de (klein)kinderen zijn er meerdere speeltuintjes in de buurt, kinderdagverblijven, basis- en middelbaar onderwijs.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en garderobekast. Aan de voorzijde van de woning is momenteel de eethoek gesitueerd. De uitgebouwde woonkamer is aan de achterzijde gelegen en tuingericht met dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van alle gemakken, te weten koelkast, vriezer, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak. In de aangrenzende bijkeuken tref je de aansluitingen van de wasmachine en droger en praktische vaste kasten. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast en badkamer en-suite. De moderne badkamer beschikt over een douche met zitje, wastafelmeubel en een spiegelkast. Op de slaapkamer na beschikt de begane grond over vloerverwarming.

De verwarmde garage voorzien van elektra, beschikt over een elektrische roldeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is ook binnendoor te bereiken via de bijkeuken. Via de woonkamer, zijtuin of garage heb je toegang naar de achtertuin. De achtertuin is aan het water gelegen en kijkt uit op de fraai opgezette villawijk aan de Sapporodreef. In de tuin tref je een houten berging met elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, toilet met fonteintje. Aan de voorzijde is er een ruime slaapkamer met fonteintje en bergruimte achter het knieschot waar zich tevens de mechanische ventilatie-box bevindt. Aan de achterzijde tref je de andere ruime slaapkamer en de riante stookruimte, waar de CV-ketel (Nefit HRC 30CW5, bouwjaar circa 2012) gesitueerd is alsmede een wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
– Woonoppervlakte 136 m².
– Perceelgrootte 480 m².
– Bouwjaar 1985.
– Baden en slapen op de begane grond.
– Energielabel C.
– Grotendeels rolluiken.
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
– Ouderdomsclausule van toepassing.
– Asbestclausule van toepassing.
– Oplevering in overleg.

Lees verder Lees minder

Specificaties

Overdracht
  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 695.000, - k.k.
  • Soort huis Woonhuis
  • Woonruimte 136 m2
  • Totaal aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamerfaciliteiten Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
  • Volume 554 m3
  • Plot area 480 m2
  • Perceel 798 m2
  • Constructietype Bestaande bouw
  • Daktype Zadeldak
  • Verdiepingen 2
  • Eigendom type Volle eigendom
  • Huidige bestemming Woonruimte
  • Hudig gebruik Woonruimte
  • Special features Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Aanvullend
  • Bouwjaar 1985
  • Energielabel C
  • Situatie Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit huis Goed
  • Aangeboden sinds 2023-01-24
  • Aanvaarding In overleg
  • Main garden location Noordoost
  • Main garden area 225 m2
  • Main garden type Achtertuin
  • Garden plot area 350 m2
  • Type tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Qualtiy garden Normaal
  • Type schuur/opslag Vrijstaand hout
  • Oppervlakte opslagruimte 6 m2
  • Isolatietype Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • CV ketel Ja
  • Bouwjaar ketel 2012
  • Type ketel Gas
  • Ketel eigendom Eigendom
  • Soort verwarming Cv ketel
  • Warm water type Cv ketel
  • Faciliteiten Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering
  • Garage type Aangebouwd steen
  • Parkeervoorzieningen Openbaar parkeren, op eigen terrein
Lees verder Lees minder
Hypotheekgesprek nodig?

Weten wat uw woning ongeveer waard is?
Doe nu vrijblijvend een woningcheck.

Plan uw afspraak
De brochure

Wilt u alle informatie over deze woning nog eens rustig nalezen?

Download brochure

Plattegronden

Media

Afspraak plannen

"*" indicates required fields

Consent*
Consent*

Gratis waardebepaling

"*" indicates required fields

Consent*
Consent*