Omschrijving
Heerlijk rustig en aan het water gelegen VRIJSTAANDE VILLA met parkeergelegenheid op eigen terrein. Praktijkruimte in huis (of de 5e slaapkamer), 4 slaapkamers, diverse terrassen en een multifunctionele ruimte in de zonnige tuin. De woning kenmerkt zich door de vele raampartijen wat een heerlijk daglicht geeft in de woning.
Gelegen in de gewilde wijk Sportdorp, nabij het winkelcentrum Floriande met de gezellige weekmarkt op zaterdag, diverse kinderdagverblijven en basis- en middelbare scholen. Voor recreatie is de naastgelegen Toolenburgerplas een aanrader met diverse wandelpaden, zwemstrandjes en restaurants. Sportcomplex SKWA, met een zwembad en een diversiteit aan sporten, bevindt zich tevens in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de grote steden en de luchthaven Schiphol zijn snel aan te rijden.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, hal, meterkast, vaste kast, wachtruimte naar de praktijkruimte. De ruime praktijkruimte kan natuurlijk ook als kantoor of 5e slaapkamer gebruikt worden, deze ruimte wordt zowel door een radiator als twee infrarood panelen verwarmd. De praktijkruimte heeft een eigen deur naar de voortuin. De woonkamer, met praktische trapkast, kenmerkt zich door de vele raampartijen, wat een heerlijk daglicht geeft in de woning. Hier zijn een viertal dubbel openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De ruime half-open keuken is aan de achterzijde gelegen met een gezellig barretje aan het schiereiland. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koel-vriescombi (nieuw), stoomoven (nieuw), kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier tref je dubbel openslaande deuren naar de tuin.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met de vaste kast waar de CV-ketel (ATAG HR, bouwjaar circa 2017) en zonneboiler zich bevinden. Tevens heb je hier ook veel bergruimte. De wasmachine en droger zijn netjes in een vaste kast weggewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de zijkant nog een ruime slaapkamer voorzien van een Frans balkon met dubbel openslaande deuren. Aan de achterzijde zijn de 3e en 4e slaapkamer gelegen, waarvan er nu 1 in gebruik is als kantoor.
TUIN:
Voor in de tuin tref je parkeergelegenheid op eigen grond en de overkapping voor de fietsen en/of scooters. Als je de poort doorgaat, kom je bij de geïsoleerde multifunctionele ruimte welke op een betonnen fundering staat. Deze is momenteel in gebruik als werkruimte en berging, maar hier tref je een hal en de voorbereidingen voor een toilet en een basic keukenblok. De ruimte wordt verwarmd met een radiator en twee infrarood panelen. Achterin de tuin is een heerlijk terras direct aan het water gerealiseerd met een berging. Tevens is hier een hoger gelegen terras met een berging voor de kussens, waar je heerlijk tot in de avonduurtjes in de zon kan zitten. In de zonnige op het zuidwesten gelegen zijtuin heb je de sfeervolle veranda, de vijver en de trampoline. Er is een irrigatiesysteem aangelegd voor het automatisch bewateren van de tuin.
BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2005.
– Woonoppervlakte 175 m².
– Aan het water gelegen.
– Energielabel A.
– Volledig geïsoleerd.
– Schilderwerk gevels en kozijnen buitenzijde juni 2025.
– Alarmsysteem.
– Centraal stofzuigsysteem.
Wij raden je aan om deze woning live te komen beleven, je zult versteld staan !
– Oplevering in overleg.
Specifications
- Status Onder bod
- Vraagprijs € 1.050.000, - k.k.
- Type of house Woonhuis
- Livings space 175 m2
- Total number of rooms 6
- Number of bedrooms 5
- Number of bathrooms 1
- Bathroom facilities Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
- Volume 724 m3
- Surface area of building-related outdoor space 17 m2
- Plot area 491 m2
- Plot 8.460 m2
- Construction type Bestaande bouw
- Roof type Zadeldak
- Floors 2
- Property type Volle eigendom
- Current destination Woonruimte
- Current use Woonruimte
- Construction year 2005
- Energy label A
- Situation Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Quality home Goed
- Offered since 2025-09-25
- Acceptance In overleg
- Main garden type Tuin rondom
- Garden plot area 300 m2
- Garden type Tuin rondom
- Qualtiy garden Verzorgd
- Shed / storage type Vrijstaand hout
- Surface storage space 21 m2
- Insulation type Volledig geisoleerd
- Central heating boiler Yes
- Boiler construction year 2017
- Boiler fuel type Gas
- Boiler property Eigendom
- Heating types Cv ketel
- Warm water type Cv ketel, zonneboiler
- Facilities Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnecollectoren, frans balkon, glasvezel kabel
- Garage type Geen garage
- Parking facilities Openbaar parkeren, op eigen terrein
Hypotheekgesprek nodig?
Weten wat uw woning ongeveer waard is?
Doe nu vrijblijvend een woningcheck.
Plattegronden
Media
Afspraak plannen
"*" indicates required fields
Gratis waardebepaling
"*" indicates required fields
