Poldermakelaars BV

Raadhuislaan 10
2131 BE Hoofddorp
Tel: 023-562 23 23
info@poldermakelaars.nl
Wemmingen 10, 2151 RK Nieuw-Vennep Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Wemmingen 10 in Nieuw-Vennep 2151 RK

Omschrijving

Verrassend ruime en prima onderhouden HOEKWONING die is voorzien van een carport en een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. Deze woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt onder andere over 3 lichte slaapkamers, waarvan één met balkon op het zuidwesten. De woning is gelegen in de ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonwijk Linquenda en is verder gelegen op korte afstand van onder andere het centrum van Nieuw-Vennep, winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven, het wandelgebied Venneperhout en sport- en recreatiefaciliteiten.

Indeling:

Begane grond:

Entree in de hal met garderoberuimte, alsmede een separaat toilet met fonteintje. De zitkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een PVC vloer. De halfopen keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie.
Via de schuifpui vanuit de woonkamer komt men in de diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met extra houten schuur.
Middels trappenportaal naar...

1e Verdieping:
Overloop met trapkast, totaal 3 slaapkamers, (1 van de slaapkamers heeft een zonnig balkon op zuidwesten) en de badkamer met ligbad, 2e toilet, waskom, alsmede een radiator.

2e Verdieping:
De ruime voorzolder beschikt over veel bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling voor C.V. combiketel (2003) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ruime zolderslaapkamer met dakraam.

Buiten:
In het groen en heerlijk privé gelegen achtertuin, de tuin is fraai aangelegd en heeft een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden:
- Het betreft een ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers met parkeren op eigen terrein.
- In het groen gelegen achtertuin (met een stukje gemeentegrond).
- Nabij het "Venneperhout" gelegen.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Fijn gezinshuis!

Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 185 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie F Perceelnummer 4783 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom