Poldermakelaars BV

Raadhuislaan 10
2131 BE Hoofddorp
Tel: 023-562 23 23
info@poldermakelaars.nl
Hoofdstraat 44 B, 2351 AL Leiderdorp Huurprijs € 1.950,- p.m.
Hoofdstraat 44 B in Leiderdorp 2351 AL

Omschrijving

Op een unieke locatie aan de “Oude Rijn” ligt deze NIEUWBOUW TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met vrij uitzicht aan de achterzijde over de Oude Rijn. Het oude centrum van Leiderdorp heeft een authentieke uitstraling en ligt nabij diverse uitvalswegen naar de grote steden in de Randstad. Het centrum van Leiden is uitstekend bereikbaar. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in het dorp aanwezig.

INDELING:

BEGANE GROND: entree, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met provisiekast, trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse apparatuur o.a. een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1E VERDIEPING: overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche, bergkast met cv-opstelling. Vlizotrap naar de bergzolder.

* De nieuwbouwwoning is per direct beschikbaar en wordt gestoffeerd opgeleverd.
* De huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
* Minimale huurtermijn is 12 maanden.
* In de huurprijs zijn niet inbegrepen de kosten voor internet, tv en de gemeentelijke belastingen.
* Er wordt een inkomenseis gehanteerd, tevens zal er een huurderscheck plaatsvinden.
* De waarborg bedraagt 1 x de maandhuur.
* De woning is per 1 november 2019 beschikbaar.


Voor de Engelse vertaling verwijzen wij u naar onze website www.poldermakelaars.nl
For the English translation we refer you to our website www.poldermakelaars.nl
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.950,- per maand Waarborgsom € 1.950,- Aanvaarding Per 01-11-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 395 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (7.79 m bij 4.32 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leiderdorp Sectie B Perceelnummer 3798 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom