Poldermakelaars BV

Raadhuislaan 10
2131 BE Hoofddorp
Tel: 023-562 23 23
info@poldermakelaars.nl
Bervoetsbos 7, 2134 PL Hoofddorp Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Bervoetsbos 7 in Hoofddorp 2134 PL

Omschrijving

Leuke STARTERS/EENGEZINSWONING in een van de groene wijken van Hoofddorp!
Deze woning van ca. 80 m2 is gelegen in de wijk Overbos welke zich kenmerkt door de kindvriendelijke, groene en vooral ruime opzet.
Ter ontspanning ligt het Haarlemmermeerse Bos op loopafstand en is de Toolenburger Plas binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, prima en snel te bereiken; in korte tijd rijdt u naar bijvoorbeeld luchthaven Schiphol, Haarlem, Amsterdam, Leiden of Den Haag. Deze steden zijn ook prima bereikbaar met het openbaar vervoer; op loopafstand liggen bushaltes, ook van de snelle buslijn R-net.

Indeling:

Ruime voortuin met toegang tot de woning. Entree van de woning met hal welke is voorzien van meterkast (4 groepen/1 aardlekschakelaar) en toiletruimte met toilet en fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en een trap(berg) kast waar meer dan voldoende ruimte is voor het opbergen van allerhande spullen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de (half)open keuken uitgevoerd in L- opstelling en voorzien van voldoende kastruimte. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak en 4-pitsgasfornuis met afzuigkap.

Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin op het zuidwesten bereikbaar. De tuin is geheel betegeld en voorzien van een stenen berging en achterom. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm. De achterom/poort komt uit op een parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen.

1e verdieping:
Overloop, aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer van ca. 9 m2 en een zeer royale en praktische studeerkamer/bergkast (met dakkapel als derde slaapkamer te gebruiken) met naastgelegen berging waarin de CV ketel is opgesteld, tevens is de berging voorzien van een wasmachine-aansluiting.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een prima slaapkamer met Velux dakraam, die ca. 12,5 m2 groot is. De badkamer, welke tevens aan de voorzijde is gelegen, is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
* zonnige achtertuin op de zuidwest kant.
* voldoende parkeergelegenheid, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning.
* op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen te weten: winkelcentrum ’t Paradijs én winkelcentrum Toolenburg met diverse supermarkten.
* Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren (door plaatsing van dakkapel).

Aanvaarding: in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 258 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRC24 (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie P Perceelnummer 485 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom