Poldermakelaars BV

Raadhuislaan 10
2131 BE Hoofddorp
Tel: 023-562 23 23
info@poldermakelaars.nl
Clausholm 51, 2133 BX Hoofddorp € 749.000,- k.k.
Clausholm 51 in Hoofddorp 2133 BX

Omschrijving

In een aansprekende en kleinschalige villawijk gelegen HALF VRIJSTAANDE VILLA met gelegenheid tot parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een 594 m2 eigen grond en heeft een fantastische voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen aan sierwater met blijvend vrij uitzicht.
De villa is gelegen in de groene wijk Bornholm in een gewild, autoluw, rustig en kindvriendelijk villawijkje, aan woonerf en op loopafstand van winkels, scholen, halte R-net, zwembad en uitvalswegen.
 
INDELING:
 
BEGANE GROND:
entree/hal, meterkast, toilet, toegang naar de inpandig bereikbare garage, aan de voorzijde een heerlijke ruime keuken voorzien van diverse apparatuur oa: inductiekooplaat, Amerikaanse koelkast, close-in boiler voor direct warmwater, Miele vaatwasser, stoomoven, oven en magnetron. Vanuit de keuken kunt middels een schuifpui de zijtuin bereiken. De eetkamer kamer is centraal gelegen in de woning en voorzien van een parketvloer. De ruime woonkamer met prachtige vide is voorzien van een openhaard en geeft tevens toegang tot de achtertuin.
 
1E VERDIEPING: overloop met deur naar het balkon, 1e badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet, 1 slaapkamer aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde en 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde met voldoende bergruimte en met een badkamer en-suite, welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet.
 
2E VERDIEPING: overloop, berging met cv-opstelling(2018), riante slaapkamer voorzien van een bergkast en wastafel.
  
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 749.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 203 m² Perceeloppervlakte 594 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 820 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 1458 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 4265 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom