Poldermakelaars BV

Raadhuislaan 10
2131 BE Hoofddorp
Tel: 023-562 23 23
info@poldermakelaars.nl
Margadantstraat 15, 2033 ZA Haarlem Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Margadantstraat 15 in Haarlem 2033 ZA

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Haarlem-oost ligt deze ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het oosten. Er is openbare parkeergelegenheid voor de deur. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Beatrixplein (slechts enkele minuten lopen) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar (A9 en A5). Het immer gezellige centrum van Haarlem treft u op enkele minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapkast, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer.
In U-vorm opgestelde open keuken welke in 2010 is geplaatst en voorzien van allerhande apparatuur, waaronder: 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, Quooker voor direct kokend water, oven/magnetron, koelkast, vriezer en plintverwarming, er is in de loop der tijd diverse apparatuur vernieuwd. Goed verzorgde zonnige tuin op het oosten met schuur en achterom. Tevens is er een elektrische bedienbare zonwering aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met raam voor extra lichtinval, gang met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren, 3 prima slaapkamers, badkamer met douche, bad, wastafel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Heerlijk ruime slaapkamer met elektrische bedienbare zonwering, en opstelling voor de CV-ketel (Remeha HR). Achter de knieschotten is heel veel bergruimte. Mogelijkheid tot plaatsen van grote dakkapel.

Bijzonderheden:
* 4 prima slaapkamers
* Schilderwerk buiten 2019
* Schilderwerk binnen 2018
* Openbaar parkeren
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie P Perceelnummer 2889 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom