Poldermakelaars BV

Raadhuislaan 10
2131 BE Hoofddorp
Tel: 023-562 23 23
info@poldermakelaars.nl
Oude Kruisweg 158, 2142 EJ Cruquius Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Oude Kruisweg 158 in Cruquius 2142 EJ

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met ruime inpandig bereikbare GARAGE en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s (4). De woning beschikt over een riante zonnige tuin op het zuidwesten.
De woning is centraal gelegen nabij Heemstede, Hoofddorp, uitvalswegen en openbaar vervoer, maar toch zeer landelijk. In de afgelopen jaren is deze charmante woning flink verbouwd, uitgebouwd en uitstekend onderhouden.

INDELING:

BEGANE GROND:

entree/hal, toilet, kelderkast met tevens meterkast, heerlijke woonkamer met houten vloerafwerking en houtkachel, in de aanbouw aan de achterzijde een prachtige keuken met een kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koffiemachine, vaatwasser en koelkast, vanuit de keuken is er toegang naar de nieuwe serre (2018), welke is voorzien van zonwering en dubbele openslaande deur naar de achtertuin.
Op de begane grond is ook de masterbedroom gesitueerd met een aparte kastenkamer, een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, spiegelkast en toilet.

1E VERDIEPING:
overloop, 2 slaapkamers voorzien van een dakkapel, wastafel en bergruimte.

SOUTERRAIN:
de woning is grotendeels voorzien van een kelder (stahoogte ca. 1.5 meter).

GARAGE:
de inpandig bereikbare garage beschikt over een dubbel openslaande deur en is voorzien van verwarming, tevens bevindt zich hier de wasmachineopstelling.

STENEN BERGING:
in de achtertuin is tevens een extra ruime stenen schuur aanwezig.

BIJZONDERHEDEN:
• Grote voortuin met parkeergelegenheid voor 4 auto’s.
• Woning voorzien van zonnepanelen (2018).
• Woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud.
• Gelegen op een ruim kavel van 462m2, waarbij het opstalrecht van het Hoogheemraadschap van Rijnland van toepassing is, de canon bedraagt ca. € 498,- per jaar.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 462 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 595 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2011, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 182 m² (16.33 m bij 11.16 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AD Perceelnummer 2542 Oppervlakte 462 m² Eigendomssituatie Volle eigendom